仙桃的房價，到底漲了還是跌了？

仙桃2022年的房價是漲了還是跌了？

仙桃樓市現在的行情如何？

先來看看一張對比圖

從今年的1月到5月，仙桃城區商品房成交套數雖然持續走低，但是成交均價卻是整體穩中有升。而各個區域的行情走勢究竟如何呢？

近日，小編把2022年1-5月仙桃城區各版塊商品房成交均價整理了一個圖表，我們用數據說話：

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（數據說明：成交均價=當月成交總額/當月成交總面積）

?仙桃老城區和城東版塊，主要在售新房項目分別只有1個，房價較1月都有所降低，其中城東世紀·陽光城項目即將清盤，房源可選不多。

?城南版塊目前在售新房項目也只有2個，分別是現代·森林國際城丨北苑項目，現在已是清盤銷售狀態，房源剩余不多；信和·御湖世家項目，最近三期5#樓新品剛剛加推，活動較多，三期的前期樓棟正在清棟優惠，成交均價有所降低。

?城西版塊3、4月整體均價略低，是因為祥生·觀棠府一期項目大動作清盤鉅惠，一套不剩，當時掀起一波熱潮，直接躍升為3月銷量榜首。城西的其他項目，價格表現上較為穩定。

?最后來看看購房者最為關注、房源也最多的南城新區，金臺花園、錦繡江山·望府、新城名都這3個項目都是今年全盤交房，目前都是清盤狀態，可選性不多；其他在售項目，或為加快去庫存回籠資金，或為迎合市場，價格都有所變動。

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另外，藍天花園項目5月高品質洋房新入市，一經推出備受青睞，成交價格也上浮不少。

仙桃目前是向南在發展，政務中心、藝體中心、新學校等等各種利好配套，紛紛落子南城，南城新區也逐漸成了高價盤的主場，房價自然也不會大幅下跌。

買了的都希望漲，還在觀望的，自然希望房價跌一些，入口門檻低一些。房價的起伏，一直牽動著購房者們的心。

仙桃城區目前20個在售項目中，有6個項目都已是尾盤，僅剩少量房源在清盤，越往后樓層選擇更少。

5月仙桃首套房利率降至4.8%，二套房利率也僅為5.2%，一二套房利率均突破新低。對于購房者來說，買房成本已然大大降低；而對于剛需而言，現在就要看準時機，挑選適合的項目入手。

（說明：本文所有數據均來源于仙桃市房地產市場信息發布平臺，由仙桃房網收集整理，供參考。）

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數據來源：仙桃房網? 編輯丨陽陽

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